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서울 토지거래허가구역 해제에 따른 부동산 전망 서울 토지허가거래구역 해제 지역서울시는 2025년 2월 12일에 다음 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다.  송파구 잠실동 강남구 삼성동 강남구 대치동 강남구 청담동  이 지역에 위치한 총 305개 아파트 중 291개 아파트에 대해 토지거래허가구역 지정이 해제되었습니다12. 이는 2020년 6월에 지정된 이후 5년 만의 조치입니다.다만, 일부 재건축 아파트 14곳은 여전히 토지거래허가구역으로 유지됩니다. 이에는 대치동의 은마, 미도, 개포우성 1·2차, 잠실동 아시아선수촌 등이 포함됩니다.또한, 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동 등 주요 재건축·재개발 구역은 계속해서 토지거래허가구역으로 남아있습니다. 서울 토지허가거래구역 해제에 따른 부동산 전망1. 단기적 변화 집값 상승 : 해제된 지역에서는 .. 2025. 2. 13.
한미반도체 창사 최대 배당금, 배당금 좋은 다른 종목 추천 한미반도체가 보통주 1주당 720원의 현금을 배당하는 결산배당을 결정했다고 공시했습니다. 한미반도체 창사 이래 최대 배당금인데, 이번 한미반도체 배당을 놓쳤다면 2025년 기준 배당금 받기 좋은 다른 종목을 함께 추천드리니 주식 투자하실 때 안전투자로 고려해보시기 바랍니다. 배당금 좋은 종목 추천1. 삼성전자산업군: 기술 배당 매력: 꾸준한 수익성과 안정적인 배당 정책을 유지하며, 글로벌 IT 기업으로 성장 가능성도 높음. 2025년 배당수익률: 약 3~4% 예상.2. SK텔레콤산업군: 통신 배당 매력: 안정적인 현금 흐름을 기반으로 평균 5% 이상의 높은 배당수익률을 유지. 특징: 국내 최대 통신사로서 경기 변동에 덜 민감. 3. 롯데지주산업군: 지주회사 배당 매력: 2025년 예상 배당수익률 7%. .. 2025. 2. 12.
오곡밥 레시피 4~6인분 기준 제대로 만드는 방법 정월대보름에 먹는 음식 중 하나가 바로 건강한 오곡밥입니다. 다양한 곡물들이 들어간 오곡밥을 부드럽게 만드려면 불리는 시간이 중요한데 아래 레시피를 꼭 확인하셔서 맛있는 오곡밥을 즐기시기 바랍니다. ^^ 오곡밥 레시피 재료 (4~6인분 기준) 찹쌀: 2컵 멥쌀: 1컵 팥: 1/2컵 검은콩: 1/2컵 찰수수: 1/2컵 찰기장: 1/2컵 밤: 10개 (껍질 제거 후 반으로 자름) 대추: 10알 (씨 제거 후 얇게 썰기) 소금: 1/2스푼 물: 적당량 (팥 삶은 물 포함)  오곡밥 레시피 준비곡물 불리기 : 찹쌀, 멥쌀, 찰수수, 찰기장은 각각 깨끗이 씻어 물에 담가 30분~1시간 불립니다.검은콩은 씻어 물에 약 3시간 불립니다.팥 삶기팥을 깨끗이 씻은 뒤, 중불에서 5분간 삶아 첫 물을 버립니다.새 물을 붓.. 2025. 2. 12.
장기수선충당금 안줄때 세입자 보호 방법 (내용증명서 예시 포함) 아파트 세입자는 매달 관리비와 함께 장기수선충당금을 납부하는 경우가 많습니다. 하지만 이사할 때 일부 집주인(임대인)이 이 금액을 돌려주지 않으려 하는 문제가 발생할 수 있습니다. 이럴 때 세입자가 법적으로 보호받을 수 있는 방법을 단계별로 알려드리겠습니다. 장기수선충당금 반환 가능 여부 확인공동주택관리법 시행령 제23조에 따르면, 장기수선충당금은 건물의 유지·보수를 위해 집주인이 납부해야 하는 금액입니다. 즉, 세입자가 이사를 갈 때 납부한 장기수선충당금을 집주인에게 반환받을 수 있습니다. ✅ 반환을 요구할 수 있는 경우관리비 고지서를 확인했을 때 장기수선충당금이 포함되어 있음매달 관리비에 포함된 금액을 납부했음을 증빙할 수 있음임대차 계약서에 장기수선충당금 반환 관련 조항이 없거나, 모호한 경우 (법.. 2025. 2. 11.
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